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新北市淡水區北新路182巷41弄8號1F/5F

2014-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 58.1 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物9.49 坪
公設比9.4%
當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 23.25 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪23.25 坪

土地坐落 中興段 162 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 20.8
北新路中位 20.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 179%比北新路中位 高 179%比淡水區 2014 年中位 高 161%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。