新北市新莊區民安路346號6F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 28.3 萬/坪 × 20.81 坪
權狀坪數20.81 坪
主建物16.57 坪
公設比13.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.81 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪20.81 坪
土地坐落 民安段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 36.2
民安路中位 31.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 22%比民安路中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。