新北市林口區隆林街139巷15號
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 57.9 萬/坪 × 112.21 坪
權狀坪數112.21 坪
主建物100.56 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 112.21 坪
└ 主建物 100.56 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 136.78 坪
0 坪136.78 坪
土地坐落 新林段 858 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
隆林街中位 28.9
林口區 2022 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比隆林街中位 高 100%比林口區 2022 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,500 萬
+25%
2026 年推估8,142 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,642 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位為庭院停車
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。