新北市汐止區樟樹二路430號15F/15F
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 33 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物17.02 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 昊天段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.4
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 1%比樟樹二路中位 低 9%比汐止區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交970 萬
+35%
2026 年推估1,313 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 49.4 萬/坪總 1,670 萬 2025-01-04 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 47.5 萬/坪總 1,730 萬 2024-12-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 47 萬/坪總 1,380 萬 2023-03-07 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 40.6 萬/坪總 1,193 萬 2020-06-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 32.3 萬/坪總 948 萬 2018-10-21 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 31.7 萬/坪總 930 萬 2018-07-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 34.4 萬/坪總 1,190 萬 2018-06-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 33.4 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。