新北市三峽區復興路447號16F/16F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 15.6 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物9.06 坪
公設比17.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 大仁段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 27.5
復興路中位 23
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 43%比復興路中位 低 32%比三峽區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-22 11F/16F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 40 萬/坪總 475 萬 2024-10-16 10F/16F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 40 萬/坪總 475 萬 2024-09-26 4F/16F 1房0廳1衛 · 10.8 坪 48.1 萬/坪總 520 萬 2024-09-13 16F/16F 1房0廳1衛 · 10.93 坪 39.3 萬/坪總 430 萬 2024-04-02 5F/16F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 46.3 萬/坪總 450 萬 2024-01-27 16F/16F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 45.4 萬/坪總 490 萬 2023-11-23 15F/16F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 21.1 萬/坪總 250 萬 2023-08-17 9F/16F 0房0廳0衛 · 10.93 坪 40.3 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。