新北市新店區寶橋路78巷116號10F/14F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 34.8 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物21.01 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
扣車位後房價1,455 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 1%比寶橋路中位 低 24%比新店區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。