新北市淡水區學府路79之3號4F/5F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 6.1 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物29.02 坪
公設比6.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 學府段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比學府路中位 低 72%比淡水區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。