新北市新莊區中原路228號19F/24F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 51.7 萬/坪 × 95.63 坪
權狀坪數95.63 坪
主建物45.68 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.63 坪
└ 主建物 45.68 坪
└ 公設等 49.95 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪95.63 坪
土地坐落 副都心段一小段 199 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,960 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.2
中原路中位 43.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 1%比中原路中位 高 19%比新莊區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
備註：預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。