新北市林口區中山路534號9F/15F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 23.4 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物27.11 坪
公設比41.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 麗林段 407-1 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路中位 25.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 8%比林口區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-08-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 32.6 萬/坪總 1,658 萬 2023-06-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 32.7 萬/坪總 1,666 萬 2022-07-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 29.5 萬/坪總 1,500 萬 2021-09-22 3F/15F 1房0廳2衛 · 60.61 坪 21.3 萬/坪總 1,288 萬 2020-11-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 22.8 萬/坪總 1,160 萬 2015-12-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 19.7 萬/坪總 1,000 萬 2014-07-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 23.2 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。