新北市新店區順安街2號7F/7F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 33.7 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物11.04 坪
公設比59.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 順安段 586 地號
價格拆解
成交總價978 萬
扣車位後房價978 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 42.8
順安街中位 59.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 21%比順安街中位 低 43%比新店區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。