新北市鶯歌區高職西街88之1號8F/8F
2012-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.2 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物14.89 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 二橋段 556 地號
價格拆解
成交總價350 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價280 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.9
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 30%比高職西街中位 低 36%比鶯歌區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 3F/8F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 29.8 萬/坪總 880 萬 2021-02-02 5F/8F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 21.4 萬/坪總 630 萬 2020-08-26 5F/8F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 18.9 萬/坪總 556 萬 2020-08-18 1F/8F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 18.7 萬/坪總 620 萬 2020-06-09 8F/8F 2房1廳1衛 · 29.49 坪 17.6 萬/坪總 520 萬 2017-06-20 6F/8F 2房1廳1衛 · 34.05 坪 15.9 萬/坪總 540 萬 2012-06-17 1F/8F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 13.5 萬/坪總 425 萬 2012-06-12 3F/8F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 14.8 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。