新北市三重區中正南路248號13F/14F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 38.9 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物21.26 坪
公設比22.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 集美段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
中正南路中位 42.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 9%比三重區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。