新北市三峽區大學路1號1F/14F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,667 萬 84.5 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物33.12 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 大學段一小段 187-1 地號
價格拆解
成交總價4,667 萬
扣車位後房價4,667 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 12.9
大學路中位 29.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 555%比大學路中位 高 184%比三峽區 2017 年中位 高 299%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）933 萬
貸款（8 成）3,734 萬
每月月付139,876 元
30 年總利息1,302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。