新北市板橋區長江路二段59號11F/26F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 37.8 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物16.53 坪
公設比20.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 幸福段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 44.5
長江路二段中位 47.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 15%比長江路二段中位 低 20%比板橋區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。