新北市鶯歌區育德街34之4號1F/7F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 23.6 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物25.59 坪
公設比13.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 建國段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
育德街中位 20.6
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育德街中位 高 15%比鶯歌區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。