新北市蘆洲區長榮路363號4F/5F
2017-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,571 萬 37 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物29.09 坪
公設比24.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 正義段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 42
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 12%比長榮路中位 低 6%比蘆洲區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,257 萬
每月月付47,085 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。