新北市蘆洲區長榮路239號
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,430 萬 85.4 萬/坪 × 100.18 坪
權狀坪數100.18 坪
主建物56.51 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.18 坪
└ 主建物 56.51 坪
└ 公設等 43.67 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪100.18 坪
土地坐落 正義段 524 地號
價格拆解
成交總價7,430 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價7,130 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 37.4
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 128%比長榮路中位 高 118%比蘆洲區 2014 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,426 萬
貸款（8 成）5,704 萬
每月月付213,695 元
30 年總利息1,989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 69.48 坪 34.5 萬/坪總 2,400 萬 2020-02-21 5F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 26.6 萬/坪總 1,850 萬 2017-10-03 7F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 37.4 萬/坪總 2,600 萬 2016-08-12 2F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 36.7 萬/坪總 2,550 萬 2015-11-09 8F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 37.6 萬/坪總 2,450 萬 2015-10-20 4F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 36 萬/坪總 2,330 萬 2015-08-28 7F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 38.4 萬/坪總 2,500 萬 2015-06-30 3F/10F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 37.4 萬/坪總 2,435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。