新北市樹林區佳園路二段46之2號3F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.1 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 石頭溪段上石頭溪小段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 23.1
佳園路二段中位 16.1
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 43%比佳園路二段中位 低 19%比樹林區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。