新北市樹林區佳園路二段46之2號3F/5F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 23.1 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物32.3 坪
公設比18.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 西園段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
佳園路二段中位 16.1
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比佳園路二段中位 高 43%比樹林區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。