新北市中和區保健路44巷2號5F/6F

2018-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 970 萬 50.1 萬/坪 × 19.36 坪

權狀坪數19.36 坪

主建物15.45 坪

公設比7.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 19.36 坪

└ 主建物 15.45 坪

└ 公設等 3.91 坪

土地持分 4.02 坪

0 坪19.36 坪

土地坐落 保健段 415 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

本棟中位 40.7

保健路中位 44.1

中和區 2018 年中位 42.8

比本棟中位高 23%比保健路中位高 14%比中和區 2018 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交970 萬

+28%

2026 年推估1,242 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）776 萬

每月月付29,072 元

30 年總利息271 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（1 筆）

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看新北市中和區保健路44巷2號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。