新北市汐止區大同路一段239號13F/17F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,924 萬 24.1 萬/坪 × 293.08 坪
權狀坪數293.08 坪
主建物156.68 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 293.08 坪
└ 主建物 156.68 坪
└ 公設等 136.4 坪
土地持分 52.44 坪
0 坪293.08 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價6,924 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價6,174 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比大同路一段中位 低 5%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,235 萬
貸款（8 成）4,939 萬
每月月付185,042 元
30 年總利息1,722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。