新北市汐止區保長路66號12F/15F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.6 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物22.93 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 保長段 793 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價790 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.9
保長路中位 23.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 6%比保長路中位 低 12%比汐止區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 38 萬/坪總 1,460 萬 2021-06-12 5F/15F 3房2廳1衛 · 47.32 坪 24.3 萬/坪總 1,150 萬 2021-03-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 23.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-06-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 21.1 萬/坪總 996 萬 2018-12-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 22.3 萬/坪總 855 萬 2018-07-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 20.1 萬/坪總 950 萬 2017-11-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 19.9 萬/坪總 940 萬 2015-03-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 22.2 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。