新北市中和區工專路108號14F/18F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 54.5 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物15.52 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 36.5
工專路中位 38.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 49%比工專路中位 高 42%比中和區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,490 萬
+10%
2026 年推估1,637 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-27 10F/18F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 33.1 萬/坪總 1,300 萬 2020-05-25 12F/18F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 37 萬/坪總 1,009 萬 2020-04-06 16F/18F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 38.2 萬/坪總 1,043 萬 2020-03-19 17F/18F 2房2廳1衛 · 39.41 坪 38.5 萬/坪總 1,254 萬 2019-11-24 6F/18F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 34.4 萬/坪總 1,097 萬 2019-11-11 4F/18F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 33.5 萬/坪總 912 萬 2019-08-26 18F/18F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 39.1 萬/坪總 1,069 萬 2017-08-13 5F/18F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 34.7 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。