新北市淡水區民族路112巷60號7F/7F

2016-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 28.3 萬/坪 × 10.19 坪

權狀坪數10.19 坪

主建物6.71 坪

公設比25.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 10.19 坪

└ 主建物 6.71 坪

└ 公設等 3.48 坪

土地持分 2.27 坪

0 坪10.19 坪

土地坐落 竹圍段 626 地號

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 33.4

民族路中位 32.1

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位低 15%比民族路中位低 12%比淡水區 2016 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,632 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。