新北市汐止區新臺五路二段204號32F/36F

2014-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 940 萬 23.8 萬/坪 × 39.51 坪

權狀坪數39.51 坪

主建物27.22 坪

公設比21.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.51 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 12.29 坪

土地持分 2.01 坪

0 坪39.51 坪

土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪

本筆成交 23.8

本棟中位 21

新臺五路二段中位 35.4

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位高 13%比新臺五路二段中位低 33%比汐止區 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）752 萬

每月月付28,173 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層32F/36F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。