新北市三重區重新路四段63號12F/19F
2019-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 40.7 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物9.73 坪
公設比28.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 9.73 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 過田段 1006 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 42
重新路四段中位 44
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 3%比重新路四段中位 低 7%比三重區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+33%
2026 年推估1,035 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 7F/19F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 58.2 萬/坪總 1,045 萬 2024-10-21 18F/19F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 54.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-08-21 18F/19F 1房1廳1衛 · 13.83 坪 70.2 萬/坪總 970 萬 2024-05-11 18F/19F 1房1廳0衛 · 27.55 坪 51.4 萬/坪總 1,220 萬 2024-05-01 18F/19F 1房1廳1衛 · 13.83 坪 53.5 萬/坪總 740 萬 2024-04-15 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 58.4 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-13 13F/19F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 50.3 萬/坪總 1,447 萬 2023-06-12 7F/19F 0房0廳0衛 · 26.5 坪 39.6 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。