新北市淡水區新民街76巷34弄2之2號

2013-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 15.8 萬/坪 × 31.61 坪

權狀坪數31.61 坪

主建物31.61 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.61 坪

└ 主建物 31.61 坪

土地持分 11.91 坪

0 坪31.61 坪

土地坐落 大義段 414 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 15.8

新民街中位 18.2

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比新民街中位低 13%比淡水區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。