新北市林口區仁愛路一段83巷2號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,930 萬 42.2 萬/坪 × 140.45 坪
權狀坪數140.45 坪
主建物94.67 坪
公設比25.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 140.45 坪
└ 主建物 94.67 坪
└ 公設等 45.78 坪
土地持分 55.74 坪
0 坪140.45 坪
土地坐落 新林段 167 地號
價格拆解
成交總價5,930 萬
扣車位後房價5,930 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 70%比林口區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,744 萬
每月月付177,729 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。