新北市三重區三和路一段83號20F/23F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 52.2 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物16.93 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 福德北段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 49.8
三和路一段中位 48.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 5%比三和路一段中位 高 8%比三重區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-17 19F/23F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 70.3 萬/坪總 2,060 萬 2024-01-28 13F/23F 3房2廳2衛 · 30.11 坪 63.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-04-30 20F/23F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 59.7 萬/坪總 1,750 萬 2022-03-06 15F/23F 3房2廳2衛 · 30.11 坪 56.1 萬/坪總 1,690 萬 2021-11-28 23F/23F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 56.3 萬/坪總 1,651 萬 2021-11-21 5F/23F 3房2廳2衛 · 30.11 坪 53.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-09 20F/23F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 53.4 萬/坪總 1,566 萬 2020-11-15 8F/23F 3房1廳2衛 · 30.11 坪 48 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。