新北市林口區文化北路一段542巷70號2F/10F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 30.4 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物27.81 坪
公設比41.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 力行段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 31.5
文化北路一段中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 3%比文化北路一段中位 低 2%比林口區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.41 坪 34.9 萬/坪總 2,320 萬 2022-05-07 2F/10F 2房2廳2衛 · 56.73 坪 40.7 萬/坪總 2,308 萬 2017-09-05 5F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 28.2 萬/坪總 1,600 萬 2014-05-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30.4 萬/坪總 1,580 萬 2014-05-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.41 坪 29.8 萬/坪總 1,700 萬 2014-05-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30 萬/坪總 1,560 萬 2014-04-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 31.5 萬/坪總 1,630 萬 2014-03-29 5F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。