新北市三峽區大德路137號4F/11F
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,940 萬 28.3 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物35.12 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 大學段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 26.9
大德路中位 28.8
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比大德路中位 低 2%比三峽區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。