新北市三重區集智街68號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 57.2 萬/坪 × 66.81 坪
權狀坪數66.81 坪
主建物34.94 坪
公設比38.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.81 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪66.81 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,820 萬
扣車位後房價3,820 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 59.1
集智街中位 43
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 3%比集智街中位 高 33%比三重區 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,820 萬
+35%
2026 年推估5,165 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。