新北市三重區集智街68號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 59.1 萬/坪 × 66.81 坪
權狀坪數66.81 坪
主建物34.94 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.81 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪66.81 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
集智街中位 43
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比集智街中位 高 37%比三重區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,950 萬
+3%
2026 年推估4,064 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。