新北市三峽區大義路207號14F/18F
2026-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,388 萬 52.8 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物26.79 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,238 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 31.9
大義路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 66%比大義路中位 高 91%比三峽區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：部分完稅款新台幣壹佰肆拾萬元，免除給付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。