新北市三峽區大義路207號14F/18F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 52.8 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物26.79 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪52.35 坪
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,238 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 32.1
大義路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 64%比大義路中位 高 91%比三峽區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 16F/18F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 40 萬/坪總 2,138 萬 2025-05-11 13F/18F 3房2廳2衛 · 53.77 坪 40.6 萬/坪總 2,180 萬 2025-03-07 3F/18F 3房2廳2衛 · 53.77 坪 39 萬/坪總 1,850 萬 2024-05-16 3F/18F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 51.8 萬/坪總 1,365 萬 2023-12-10 10F/18F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 39.5 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-10 17F/18F 2房2廳2衛 · 43.53 坪 41.4 萬/坪總 1,800 萬 2023-02-06 5F/18F 2房2廳1衛 · 36.28 坪 29.2 萬/坪總 1,059 萬 2022-11-11 8F/18F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 35.7 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。