新北市樹林區東華街97號4F/11F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.1 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物27.01 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價930 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.4
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 1%比東華街中位 低 14%比樹林區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：尚未成立管理組織100年8月11日成立買賣契約
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。