新北市三峽區永安街147號5F/7F
2018-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.5 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物29.1 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 永安段 1726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
永安街中位 20.9
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 2%比三峽區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+60%
2026 年推估1,357 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-18 2F/7F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 30 萬/坪總 785 萬 2021-12-27 2F/7F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 20.6 萬/坪總 540 萬 2021-04-21 3F/7F 4房2廳2衛 · 49.67 坪 18.6 萬/坪總 923 萬 2020-12-05 6F/7F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 22.2 萬/坪總 580 萬 2019-05-09 1F/7F 3房1廳2衛 · 38.02 坪 22.4 萬/坪總 850 萬 2017-03-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 16.8 萬/坪總 720 萬 2014-10-24 6F/7F 2房1廳1衛 · 26.16 坪 20.5 萬/坪總 535 萬 2012-08-25 6F/7F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 15 萬/坪總 392 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。