新北市新莊區博愛路8巷7號1F/5F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 37.5 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物7.85 坪
公設比18.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 思源段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
博愛路中位 38.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 3%比新莊區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。