新北市新莊區博愛路8巷7號1F/5F

2017-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 37.5 萬/坪 × 10.68 坪

權狀坪數10.68 坪

主建物7.85 坪

公設比18.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 10.68 坪

└ 主建物 7.85 坪

└ 公設等 2.83 坪

土地持分 3.44 坪

0 坪10.68 坪

土地坐落 思源段 758 地號

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 37.5

博愛路中位 38.5

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比博愛路中位低 3%比新莊區 2017 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。