新北市土城區中央路三段185之15號6F/12F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.2 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物31.91 坪
公設比10.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 永寧段 65 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 27.1
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 18%比中央路三段中位 低 23%比土城區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-07-01 2F/12F 3房2廳2衛 · 20.32 坪 23.4 萬/坪總 475 萬 2020-06-12 11F/12F 4房2廳2衛 · 40.63 坪 27.1 萬/坪總 1,100 萬 2017-08-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 30.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-04-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 25.8 萬/坪總 1,050 萬 2015-11-23 1F/12F 3房2廳1衛 · 49.82 坪 15.5 萬/坪總 770 萬 2014-04-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 27.8 萬/坪總 1,130 萬 2013-09-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 29.5 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。