新北市中和區中原街101號7F/11F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 13,466 萬 45.5 萬/坪 × 333.62 坪
權狀坪數333.62 坪
主建物148.74 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 333.62 坪
└ 主建物 148.74 坪
└ 公設等 184.88 坪
土地持分 53.26 坪
0 坪333.62 坪
土地坐落 中原段 506 地號
價格拆解
成交總價13,466 萬
其中車位−1,610 萬
扣車位後房價11,856 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.7
中原街中位 50.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中原街中位 低 10%比中和區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,466 萬
+1%
2026 年推估13,641 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,371 萬
貸款（8 成）9,485 萬
每月月付355,339 元
30 年總利息3,307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（1,610 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。