新北市板橋區大觀路三段89號13F/16F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 27 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物12.37 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 篤行段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.4
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 5%比大觀路三段中位 低 11%比板橋區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 3F/16F 1房1廳1衛 · 17.77 坪 44.9 萬/坪總 797 萬 2022-06-09 15F/16F 2房1廳1衛 · 16.28 坪 36.9 萬/坪總 600 萬 2021-03-23 13F/16F 1房2廳1衛 · 17.77 坪 31 萬/坪總 550 萬 2021-01-31 15F/16F 1房1廳1衛 · 17.77 坪 30.9 萬/坪總 548 萬 2019-09-21 8F/16F 2房1廳1衛 · 17.77 坪 32.7 萬/坪總 580 萬 2019-06-01 4F/16F 2房2廳1衛 · 17.77 坪 29 萬/坪總 515 萬 2019-05-22 7F/16F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 27.8 萬/坪總 450 萬 2016-11-18 6F/16F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 25.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。