新北市中和區安平路52號12F/13F
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 60.2 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物18.15 坪
公設比13.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 安平段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 49.7
安平路中位 44.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 21%比安平路中位 高 34%比中和區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,440 萬
+10%
2026 年推估1,582 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。