新北市林口區忠孝路646巷10號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 23.5 萬/坪 × 77.32 坪
權狀坪數77.32 坪
主建物68.93 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 77.32 坪
└ 主建物 68.93 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪77.32 坪
土地坐落 國宅段 70-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
忠孝路中位 37.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 38%比林口區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。