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新北市板橋區宏國路57號11F/12F

2017-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 53.9 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物16.38 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 29.71 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪29.71 坪

土地坐落 江子翠段溪頭小段 115-11 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
宏國路中位 51.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比宏國路中位 高 4%比板橋區 2017 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：權利人共2人。預售屋立約日期為106.06.16。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。