新北市永和區中正路529號4F/11F
2017-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 44.3 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物22.37 坪
公設比18.2%
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 大新段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 45.7
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 7%比永和區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。