新北市蘆洲區三民路372號12F/22F
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 44.1 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物22.39 坪
公設比26.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 保佑段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 45.7
三民路中位 41.7
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 4%比三民路中位 高 6%比蘆洲區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+41%
2026 年推估2,328 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：關係戶
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。