新北市泰山區仁武街29號9F/13F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,292 萬 33.9 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物24.56 坪
公設比25.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 同興段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 30.4
仁武街中位 30.4
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 12%比仁武街中位 高 12%比泰山區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,292 萬
+30%
2026 年推估1,678 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,723 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:雨遮外推其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。