新北市新莊區民安路188巷8弄5號11F/13F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 29.9 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物8.11 坪
公設比29.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪14 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 36.4
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 18%比民安路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。