新北市蘆洲區中興街37號6F/8F
2012-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.9 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物24.61 坪
公設比36.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 集賢段 498 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
中興街中位 41.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 33%比蘆洲區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。