新北市永和區竹林路68號29F/29F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,390 萬 77.2 萬/坪 × 93.47 坪
權狀坪數93.47 坪
主建物43.58 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.47 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 49.89 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪93.47 坪
土地坐落 中信段 1042 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,390 萬
其中車位−640 萬
扣車位後房價5,750 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 69.4
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 11%比竹林路中位 高 54%比永和區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（640 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。