新北市板橋區南雅東路20之5號1F/14F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 53.5 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物4.83 坪
公設比58.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 新興段 709 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
南雅東路中位 44.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比南雅東路中位 高 21%比板橋區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。